31 Rue de Rocroy, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 271 €

de 8 437 € à 13 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de Rocroy, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 271 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°29 b mais inférieur de 1.25 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 Rue de Rocroy, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Lariboisière à 156 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 316 mètres
- Métro Barbès - Rochechouart - lignes 2 & 4 à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 327 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 277 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 465 mètres
- E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Rocroy

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Rocroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de Rocroy dans son marché local

Prix du 31 Rue de Rocroy par rapport à la voie

Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 271 €/m², le 31 Rue de Rocroy se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Rocroy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Rocroy se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 9.03 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Maubeuge, 75010 Paris 10e(9,713 €)

Rue de Belzunce, 75010 Paris 10e(9,944 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,252 €)

Rue Fénelon, 75010 Paris 10e(9,366 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de Rocroy

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Rocroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.