21 Rue de Rocroy, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue de Rocroy, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 1 parking - 501 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 308 mètres
- - Métro Barbès - Rochechouart - lignes 2 & 4 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 228 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 174 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 361 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 160 mètres
Ventes au 21 Rue de Rocroy
Les 9 ventes au 21 Rue de Rocroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 752 €/m². Avec un prix moyen de 9 267 €/m², le 21 Rue de Rocroy se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rocroy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rocroy se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 9.07 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue de Rocroy
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Rocroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue de Rocroy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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