2 Rue de Rocroy, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de Rocroy, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Paris Gare du Nord à 371 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Rocroy Saint Vincent de Paul à 100 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Lycée technologique Jules Siegfried à 62 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 165 mètres
- - E.P.PR SAINT-VINCENT DE PAUL 6 rue de Rocroy à 37 mètres
Ventes au 2 Rue de Rocroy
Les 6 ventes au 2 Rue de Rocroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rocroy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rocroy par rapport à la voie
Sur Rue de Rocroy, le prix moyen des appartements s'établit à 9 771 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 2 Rue de Rocroy se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rocroy par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rocroy se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 9.3 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Rocroy
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Rocroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Rocroy
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