2 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 474 €

de 7 531 € à 9 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 474 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue de l'Aqueduc, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gare du Nord à 294 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 41 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 522 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 471 mètres
- Lycée général Colbert à 452 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 385 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aqueduc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Aqueduc dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 607 €/m². Avec un prix moyen de 8 474 €/m², le 2 Rue de l'Aqueduc se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aqueduc par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Aqueduc se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.93 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e(8,729 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,307 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,087 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,350 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aqueduc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.