3 Rue de Compiègne, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 283 €

de 8 225 € à 10 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Compiègne, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 283 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de 0.57 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue de Compiègne, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 603 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Gare du Nord à 104 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 124 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 290 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 555 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 283 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE CHABROL 67 rue Chabrol à 392 mètres
- E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 106 mètres

Ventes au 3 Rue de Compiègne

Les 0 ventes au 3 Rue de Compiègne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Compiègne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Compiègne par rapport à la voie

Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des appartements s'établit à 9 038 €/m². Avec un prix moyen de 9 283 €/m², le 3 Rue de Compiègne se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Compiègne par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Compiègne se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 9.16 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,282 €)

Boulevard de Denain, 75010 Paris 10e(9,400 €)

Place Napoléon III, 75010 Paris 10e(9,102 €)

Rue de Maubeuge, 75010 Paris 10e(9,688 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Compiègne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Compiègne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.