49 Rue d'Alsace, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 931 €

de 7 716 € à 11 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 931 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°470.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 5 locaux.

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À propos du 49 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 5 locaux - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gare du Nord à 261 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 40 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 484 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- Lycée général Colbert à 495 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 428 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 49 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 9 056 €/m². Avec un prix moyen de 8 931 €/m², le 49 Rue d'Alsace se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue d'Alsace par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue d'Alsace se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 12.45 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e(8,771 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,307 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,087 €)

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,106 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.