44 Rue d'Alsace, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 438 €

de 7 310 € à 9 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 438 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°42 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 10.
7 niveaux - 2252 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AJ, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de l'Est à 182 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 118 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 453 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 369 mètres
- Lycée général Colbert à 554 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 487 mètres
- E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 438 €/m², le 44 Rue d'Alsace se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Alsace par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d'Alsace se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 17.2 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e(8,801 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,305 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,107 €)

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,096 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.