39 Rue d'Alsace, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Magenta à 105 mètres
- - Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bernard Palissy à 445 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- - Lycée général Colbert à 553 mètres
- - E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 486 mètres
- - E.P.PR SAINT-LAURENT 184 rue la Fayette à 383 mètres
Ventes au 39 Rue d'Alsace
Les 4 ventes au 39 Rue d'Alsace constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 498 €/m², le 39 Rue d'Alsace se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Alsace par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Alsace se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue d'Alsace
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue d'Alsace
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
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