3 Rue d'Alsace, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 535 €

de 8 045 € à 9 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 535 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 3 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de l'Est à 105 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 68 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 307 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 295 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 503 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 300 mètres
- E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 535 €/m², le 3 Rue d'Alsace se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Alsace par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Alsace se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.25 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e(8,801 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,305 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,107 €)

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,096 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.