23 Rue d'Alsace, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 610 €

de 7 244 € à 10 603 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 610 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°30 et de 3.35 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante tertiaire, comprend 48 logements.

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À propos du 23 Rue d'Alsace, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1889, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 5144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare de l'Est à 96 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 106 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 357 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 309 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 538 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 379 mètres
- E.E.PU CHABROL 41 rue de Chabrol à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Alsace

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Alsace dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à la voie

Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 9 040 €/m². Avec un prix moyen de 8 610 €/m², le 23 Rue d'Alsace se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Alsace par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue d'Alsace se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 15.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Gares, 75010 Paris 10e(8,801 €)

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,305 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,107 €)

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,096 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Alsace

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Alsace apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.