8 Rue Cail, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 177 €

de 7 276 € à 8 992 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Cail, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 177 €/m², inférieur de 10.81 % à celui du n°7 et de 5.34 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue Cail, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 22 logements - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Boucherie à 104 mètres

Transport en commun :

- Magenta à 375 mètres
- Métro La Chapelle - ligne 2 à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Valmy à 555 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 747 mètres
- Lycée général Colbert à 181 mètres
- E.M.PU LOUIS BLANC 49 rue Louis Blanc à 146 mètres
- E.E.PU LOUIS BLANC C 49 bis rue Louis Blanc à 121 mètres

Ventes au 8 Rue Cail

Les 2 ventes au 8 Rue Cail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mars 2023

970 000 €(8 924 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•108.7 m²

8 Rue Cail, 75010 Paris 10e

10 mai 2021

365 000 €(8 766 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.64 m²

8 Rue Cail, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Cail dans son marché local

Prix du 8 Rue Cail par rapport à la voie

Sur Rue Cail, le prix moyen des appartements s'établit à 8 561 €/m². Avec un prix moyen de 8 177 €/m², le 8 Rue Cail se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Cail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cail se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 19.84 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdonnet, 75010 Paris 10e(8,234 €)

Rue Louis Blanc, 75010 Paris 10e(9,068 €)

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,269 €)

Rue Philippe de Girard, 75010 Paris 10e(8,502 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Cail

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Cail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.