22 Rue Bichat, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 758 €

de 7 667 € à 9 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bichat, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 758 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°20 et de 0.02 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.

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À propos du 22 Rue Bichat, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Saint-Louis à 163 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 1005 mètres
- Métro Goncourt - ligne 11 à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 410 mètres
- Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 245 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 398 mètres
- E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 120 mètres
- E.E.PU ANNETTE ZAIDMAN - Ecole élémentaire 159 avenue Parmentier à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bichat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bichat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bichat dans son marché local

Prix du 22 Rue Bichat par rapport à la voie

Sur Rue Bichat, le prix moyen des appartements s'établit à 9 772 €/m². Avec un prix moyen de 8 758 €/m², le 22 Rue Bichat se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bichat par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bichat se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 14.15 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg du Temple, 75010 Paris 10e(9,758 €)

Rue Marie et Louise, 75010 Paris 10e(9,747 €)

Cité Héron, 75010 Paris 10e(10,066 €)

Rue Jacques Louvel-Tessier, 75010 Paris 10e(9,849 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bichat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bichat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.