9 Passage Dubail, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 406 €

de 8 359 € à 12 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage Dubail, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 406 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 bz mais inférieur de 0.86 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 9 Passage Dubail, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 320 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 70 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 297 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 398 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 288 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 349 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 140 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage Dubail

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Dubail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage Dubail dans son marché local

Prix du 9 Passage Dubail par rapport à la voie

Sur Passage Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 9 844 €/m². Avec un prix moyen de 9 406 €/m², le 9 Passage Dubail se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage Dubail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage Dubail se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 7.7 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Récollets, 75010 Paris 10e(9,658 €)

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,252 €)

Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e(10,037 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,359 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage Dubail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.