25 Passage Dubail, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 25 Passage Dubail, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 9 locaux - 61 parkings - 593 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 367 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 283 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 272 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 253 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 100 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 26 mètres
Ventes au 25 Passage Dubail
Les 8 ventes au 25 Passage Dubail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Passage Dubail dans son marché local
Prix du 25 Passage Dubail par rapport à la voie
Sur Passage Dubail, le prix moyen des appartements s'établit à 9 844 €/m². Avec un prix moyen de 9 790 €/m², le 25 Passage Dubail se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Passage Dubail par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Passage Dubail se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Passage Dubail
Les biens actuellement en vente autour du 25 Passage Dubail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Passage Dubail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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