12 Passage du Prado, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 292 €

de 7 769 € à 12 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage du Prado, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 292 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°7 et de 11.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 84 locaux.

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À propos du 12 Passage du Prado, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Porte Saint-Denis 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 35 logements - 84 locaux - 1074 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble abritant le restaurant Julien à 23 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 811 mètres
- Métro Strasbourg - Saint-Denis - lignes 4 & 8 & 9 à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Bossuet-Notre-Dame à 734 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 552 mètres
- Lycée général privé Edgar Poe à 422 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 363 mètres
- E.E.PU FAUBOURG ST DENIS 34 rue du Faubourg Saint denis à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage du Prado

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage du Prado dans son marché local

Prix du 12 Passage du Prado par rapport à la voie

Sur Passage du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 8 985 €/m². Avec un prix moyen de 9 292 €/m², le 12 Passage du Prado se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage du Prado par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Prado se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 8.82 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,261 €)

Boulevard de Strasbourg, 75010 Paris 10e(9,096 €)

Rue de Metz, 75010 Paris 10e(9,637 €)

Boulevard Saint-Denis, 75010 Paris 10e(9,386 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.