22 Passage des Récollets, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Passage des Récollets, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 112 logements - 2 locaux - 162 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 326 mètres
- - Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 303 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 215 mètres
- - Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 222 mètres
- - E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 43 mètres
- - E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 14 mètres
Ventes au 22 Passage des Récollets
Les 18 ventes au 22 Passage des Récollets constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Passage des Récollets dans son marché local
Prix du 22 Passage des Récollets par rapport à la voie
Sur Passage des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 9 119 €/m², le 22 Passage des Récollets se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Passage des Récollets par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Passage des Récollets se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 10.61 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Passage des Récollets
Les biens actuellement en vente autour du 22 Passage des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Passage des Récollets
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