12 Passage des Récollets, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 321 €

de 8 583 € à 13 422 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Passage des Récollets, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 321 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°15 et de 2.58 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Passage des Récollets, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Laurent à 151 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 340 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 305 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 251 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 254 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 77 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 24 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Passage des Récollets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage des Récollets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Passage des Récollets dans son marché local

Prix du 12 Passage des Récollets par rapport à la voie

Sur Passage des Récollets, le prix moyen des appartements s'établit à 9 670 €/m². Avec un prix moyen de 10 321 €/m², le 12 Passage des Récollets se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Passage des Récollets par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage des Récollets se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 1.18 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e(9,248 €)

Rue des Récollets, 75010 Paris 10e(9,668 €)

Rue des Vinaigriers, 75010 Paris 10e(10,048 €)

Rue du Faubourg Saint-Martin, 75010 Paris 10e(9,350 €)

Biens en vente à proximité du 12 Passage des Récollets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Passage des Récollets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.