9 Passage des Marais, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Passage des Marais, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 22 logements - 7 locaux - 376 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 582 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 156 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 458 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 209 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 57 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 167 mètres
Ventes au 9 Passage des Marais
Les 4 ventes au 9 Passage des Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage des Marais dans son marché local
Prix du 9 Passage des Marais par rapport à la voie
Sur Passage des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 135 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 9 Passage des Marais se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage des Marais par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Passage des Marais se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 8.41 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Passage des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Passage des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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