3 Passage des Marais, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Passage des Marais, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 233 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 610 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 182 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 494 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 191 mètres
- - E.M.PU LEGOUVE 6 rue Legouve à 93 mètres
- - E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille à 182 mètres
Ventes au 3 Passage des Marais
Les 2 ventes au 3 Passage des Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des Marais dans son marché local
Prix du 3 Passage des Marais par rapport à la voie
Sur Passage des Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 10 135 €/m². Avec un prix moyen de 9 624 €/m², le 3 Passage des Marais se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des Marais par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Marais se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 5.66 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Passage des Marais
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage des Marais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier
Paris 75006
51 annonces en vente chez Flatway
Huneau Immobilier
paris 75008
77 annonces en vente chez Flatway
Az Immo
paris 75003
17 annonces en vente chez Flatway
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