44 Boulevard de Magenta, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1867, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 12 locaux - 1112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 479 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 289 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 414 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 350 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 157 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 143 mètres
Ventes au 44 Boulevard de Magenta
Les 4 ventes au 44 Boulevard de Magenta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Magenta dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 778 €/m², le 44 Boulevard de Magenta se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Magenta par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard de Magenta se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 4.15 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard de Magenta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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