40 Boulevard de Magenta, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 496 €

de 7 304 € à 9 908 €

Indice de confiance

3/5

Le 40 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 496 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°38 et de 12.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.

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À propos du 40 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 7 parkings - 471 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Gouthière à 115 mètres

Transport en commun :

- Paris Est à 516 mètres
- Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 268 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 441 mètres
- Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 313 mètres
- E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 154 mètres
- E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 174 mètres

Ventes au 40 Boulevard de Magenta

Les 2 ventes au 40 Boulevard de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juin 2021

909 000 €(8 264 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110 m²

40 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e

17 mai 2021

175 000 €(9 495 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18.43 m²

40 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Boulevard de Magenta dans son marché local

Prix du 40 Boulevard de Magenta par rapport à la voie

Sur Boulevard de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 8 496 €/m², le 40 Boulevard de Magenta se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Boulevard de Magenta par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Magenta se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 16.71 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rocroy, 75010 Paris 10e(9,772 €)

Rue Albert Thomas, 75010 Paris 10e(9,978 €)

Rue des Petits Hôtels, 75010 Paris 10e(9,628 €)

Place Jacques Bonsergent, 75010 Paris 10e(9,436 €)

Biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Magenta

Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.