35 Boulevard de Magenta, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Boulevard de Magenta, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Porte Saint-Martin 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 409 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Est à 552 mètres
- - Métro Jacques Bonsergent - ligne 5 à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louise Michel à 286 mètres
- - Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 483 mètres
- - Lycée privé Bossuet-Notre-Dame à 301 mètres
- - E.M.PU MILA RACINE - Ecole maternelle 4 rue Pierre Bullet à 127 mètres
- - E.P.PR LA CANOPEE 21 passage dubail à 215 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Magenta
Les 2 ventes au 35 Boulevard de Magenta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Magenta dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Magenta par rapport à la voie
Sur Boulevard de Magenta, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 10 584 €/m², le 35 Boulevard de Magenta se situe 14.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Magenta par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard de Magenta se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Paris 10e et 3.75 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Magenta
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Magenta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard de Magenta
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