31 Boulevard de la Villette, 75010 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Boulevard de la Villette, 75010 Paris 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 657 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Colonel Fabien - ligne 2 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Seligmann à 230 mètres
- - Université Paris Diderot - Composante d'université avec formation diplômante à 373 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Ferrié à 593 mètres
- - E.M.PU PARMENTIER Y 155 avenue Parmentier à 443 mètres
- - E.E.PU ST MAUR J 200 rue Saint Maur à 283 mètres
Ventes au 31 Boulevard de la Villette
Les 4 ventes au 31 Boulevard de la Villette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de la Villette dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de la Villette par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 729 €/m². Avec un prix moyen de 8 984 €/m², le 31 Boulevard de la Villette se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de la Villette par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris
À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 569 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard de la Villette se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 11.93 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Boulevard de la Villette
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de la Villette
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