2 Boulevard de Denain, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 733 €

de 7 517 € à 10 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard de Denain, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 733 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°4 et de 7.69 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Denain, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vincent de Paul 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 5 logements - 172 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Métropolitain, station Gare du Nord à 97 mètres

Transport en commun :

- Paris Gare du Nord à 156 mètres
- Métro Gare du Nord - lignes 4 & 5 à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bernard Palissy à 193 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- Lycée technologique Jules Siegfried à 325 mètres
- E.M.PU SCHWARTZENBERG 11 rue Léon Schwartzenberg à 330 mètres
- E.P.PU BELZUNCE 3 rue de Belzunce à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Denain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Denain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard de Denain dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Denain par rapport à la voie

Sur Boulevard de Denain, le prix moyen des appartements s'établit à 9 359 €/m². Avec un prix moyen de 8 733 €/m², le 2 Boulevard de Denain se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Denain par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Denain se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 14.31 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Dunkerque, 75010 Paris 10e(9,305 €)

Rue la Fayette, 75010 Paris 10e(9,107 €)

Rue de Compiègne, 75010 Paris 10e(9,051 €)

Rue de Saint-Quentin, 75010 Paris 10e(9,167 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Denain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Denain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.