2 Avenue de Verdun, 75010 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 958 €

de 7 041 € à 10 214 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Verdun, 75010 Paris 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 958 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Avenue de Verdun, 75010 Paris 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Hôpital Saint-Louis 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BQ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Paris Est à 198 mètres
- Métro Gare de l'Est - lignes 4 & 5 & 7 à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Louise Michel à 443 mètres
- Université Paris Diderot - Unité de formation et de recherche en santé à 61 mètres
- Lycée professionnel Marie Laurencin - Lycée des métiers éco-responsables de la mode et du commerce à 255 mètres
- E.M.PU RECOLLETS S 23 passage des Récollets à 136 mètres
- E.E.PU RECOLLETS 19 passage des Récollets à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 167 €/m². Avec un prix moyen de 8 958 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Paris 10e Arrondissement et à Paris

À Paris 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Paris 10e et 12.1 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 10e Arrondissement a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 016 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 401 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 542 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square de Verdun, 75010 Paris 10e(8,542 €)

Impasse Boutron, 75010 Paris 10e(9,542 €)

Passage Roland Topor, 75010 Paris 10e(8,482 €)

Rue des Récollets, 75010 Paris 10e(9,657 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.