340 e Chemin de la ruaz, 74140 Yvoire

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 583 €

de 2 648 € à 4 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 340 e Chemin de la ruaz, 74140 Yvoire, affiche un prix moyen de 3 583 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°6 et de 6.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 340 e Chemin de la ruaz, 74140 Yvoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Yvoire.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1798 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de Thonon à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Ponce à 337 mètres

Ventes au 340 e Chemin de la ruaz

Une vente a été recensée au 340 e Chemin de la ruaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 octobre 2021

336 000 €(4 048 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

340 e Chemin de la ruaz, 74140 Yvoire

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 340 e Chemin de la ruaz dans son marché local

Prix du 340 e Chemin de la ruaz par rapport à la voie

Sur Chemin de la ruaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 340 e Chemin de la ruaz se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 340 e Chemin de la ruaz par rapport à Yvoire et à Haute-Savoie

À Yvoire, le prix moyen des maisons atteint 4 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 340 e Chemin de la ruaz se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Yvoire et -29.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvoire a baissé de 34.96 % sur 1 an et baissé de 11.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 808 €/m² au premier semestre 2020 à 6 933 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'église, 74140 Yvoire(4,826 €)

Place du thay, 74140 Yvoire(4,815 €)

Chemin des moralles, 74140 Yvoire(4,452 €)

Chemin de la plantaux, 74140 Yvoire(4,009 €)

Biens en vente à proximité du 340 e Chemin de la ruaz

Les biens actuellement en vente autour du 340 e Chemin de la ruaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.