23 Rue Villa Mary, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 035 €

de 4 654 € à 5 532 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Villa Mary, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 035 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°101 et de 0.18 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 23 Rue Villa Mary, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 936 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 167 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 7 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Villa Mary

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Villa Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Villa Mary dans son marché local

Prix du 23 Rue Villa Mary par rapport à la voie

Sur Rue Villa Mary, le prix moyen des maisons s'établit à 5 036 €/m². Avec un prix moyen de 5 035 €/m², le 23 Rue Villa Mary se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Villa Mary par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Villa Mary se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Viry et -1.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Aviateurs, 74580 Viry(4,974 €)

Allée des Chalands, 74580 Viry(4,991 €)

Rue du Domaine du Château, 74580 Viry(4,987 €)

Allée des Robiniers, 74580 Viry(4,995 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Villa Mary

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Villa Mary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.