22 Rue Villa Mary, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 994 €

de 3 397 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 036 €

de 4 655 € à 5 533 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Villa Mary, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 5.89 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Rue Villa Mary, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 95 parkings - 3123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 159 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Villa Mary

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Villa Mary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Villa Mary dans son marché local

Prix du 22 Rue Villa Mary par rapport à la voie

Sur Rue Villa Mary, le prix moyen des appartements s'établit à 4 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Rue Villa Mary se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Villa Mary par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des appartements atteint 5 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Villa Mary se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Viry et 18.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viry a augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 17.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 796 €/m² au premier semestre 2020 à 4 970 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Aviateurs, 74580 Viry(4,175 €)

Allée des Chalands, 74580 Viry(4,362 €)

Rue du Domaine du Château, 74580 Viry(5,286 €)

Allée des Robiniers, 74580 Viry(5,101 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Villa Mary

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Villa Mary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.