2 Rue de la Côte à Rosset, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 451 €

de 4 221 € à 6 624 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Côte à Rosset, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.37 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1770,

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À propos du 2 Rue de la Côte à Rosset, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'eluiset à 1008 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Gommettes VIRY à 443 mètres
- Ecole élémentaire publique Marianne Cohn VIRY à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Côte à Rosset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Côte à Rosset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Côte à Rosset dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Côte à Rosset par rapport à la voie

Sur Rue de la Côte à Rosset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 042 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 2 Rue de la Côte à Rosset se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Côte à Rosset par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Côte à Rosset se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Viry et 7.09 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Julien, 74580 Viry(4,987 €)

Route de la Gare, 74580 Viry(4,981 €)

Allée Terra Verde, 74580 Viry(4,986 €)

Rue du Marronnier, 74580 Viry(4,984 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Côte à Rosset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Côte à Rosset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.