22 Chemin Pré Charly, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 358 € à 5 603 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Chemin Pré Charly, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 22 Chemin Pré Charly, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Côte à 856 mètres

Ventes au 22 Chemin Pré Charly

Une vente a été recensée au 22 Chemin Pré Charly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2024

460 000 €(4 107 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•112 m²

22 Chemin Pré Charly, 74580 Viry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Pré Charly dans son marché local

Prix du 22 Chemin Pré Charly par rapport à la voie

Sur Chemin Pré Charly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 22 Chemin Pré Charly se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Pré Charly par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Pré Charly se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Viry et -12.77 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 2.05 % sur 1 an et augmenté de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Grand Nant, 74580 Viry(4,253 €)

Route du Saleve, 74580 Viry(4,970 €)

Route de Fagotin, 74580 Viry(4,621 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Pré Charly

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Pré Charly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.