102 Chemin des Noisetiers, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 4 542 € à 5 146 €

Indice de confiance

1/5

Le 102 Chemin des Noisetiers, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°95 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 102 Chemin des Noisetiers, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 102 Chemin des Noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 102 Chemin des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 Chemin des Noisetiers dans son marché local

Prix du 102 Chemin des Noisetiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 102 Chemin des Noisetiers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 Chemin des Noisetiers par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin des Noisetiers se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Viry et -4.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 16.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Vignes, 74580 Viry(4,656 €)

Chemin des Grives, 74580 Viry(4,470 €)

Chemin de la Montagne, 74580 Viry(4,675 €)

Route du Pontet, 74580 Viry(4,553 €)

Biens en vente à proximité du 102 Chemin des Noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 102 Chemin des Noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.