2 Allée des Vieux Garçons, 74580 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 864 €

de 5 407 € à 8 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Vieux Garçons, 74580 Viry, affiche un prix moyen de 6 864 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Allée des Vieux Garçons, 74580 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Malagny VIRY à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Vieux Garçons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Vieux Garçons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Vieux Garçons dans son marché local

Prix du 2 Allée des Vieux Garçons par rapport à la voie

Sur Allée des Vieux Garçons, le prix moyen des maisons s'établit à 4 994 €/m². Avec un prix moyen de 6 864 €/m², le 2 Allée des Vieux Garçons se situe 37.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Vieux Garçons par rapport à Viry et à Haute-Savoie

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Vieux Garçons se situe 31.67 % au-dessus de la moyenne de Viry et 34.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 16.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 238 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 505 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 111 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Laire, 74580 Viry(5,309 €)

Route du Pontet, 74580 Viry(4,540 €)

Allée du Courti, 74580 Viry(4,989 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Vieux Garçons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Vieux Garçons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.