64 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 772 €

de 4 069 € à 5 608 €

Indice de confiance

1/5

Le 64 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°32 et de 8.86 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 64 Rue des noisetiers, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Valleiry.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°4170 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 833 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 874 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 64 Rue des noisetiers

Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Rue des noisetiers dans son marché local

Prix du 64 Rue des noisetiers par rapport à la voie

Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 64 Rue des noisetiers se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Rue des noisetiers par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue des noisetiers se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -6.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de chancy, 74520 Valleiry(4,910 €)

Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry(4,950 €)

Route de grateloup, 74520 Valleiry(5,680 €)

Rue des violettes, 74520 Valleiry(6,388 €)

Biens en vente à proximité du 64 Rue des noisetiers

Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des noisetiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.