49 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 445 €

de 4 077 € à 5 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 445 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.62 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 49 Rue de la châtaigneraie, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Valleiry.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5640 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 879 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 987 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de la châtaigneraie

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de la châtaigneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue de la châtaigneraie dans son marché local

Prix du 49 Rue de la châtaigneraie par rapport à la voie

Sur Rue de la châtaigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 445 €/m², le 49 Rue de la châtaigneraie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de la châtaigneraie par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 126 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de la châtaigneraie se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -12.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 7.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des écureuils, 74520 Valleiry(5,499 €)

Impasse des violettes, 74520 Valleiry(5,815 €)

Impasse de la châtaigneraie, 74520 Valleiry(4,959 €)

Chemin du pré geron, 74520 Valleiry(4,801 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue de la châtaigneraie

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue de la châtaigneraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.