50 Rue de l'église, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 471 €
de 3 127 € à 3 961 €
Indice de confiance5/5

Le 50 Rue de l'église, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°25 et de 1.56 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 50 Rue de l'église, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Valleiry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°4210 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Valleiry à 320 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 292 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 159 mètres

Ventes au 50 Rue de l'église

Les 5 ventes au 50 Rue de l'église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 juillet 2023
275 000 €(3 442 €/m²)
Appart.•4 p•79.9 m²
50 Rue de l'église, 74520 Valleiry
26 juillet 2023
275 000 €(3 313 €/m²)
Appart.•4 p•83 m²
50 Rue de l'église, 74520 Valleiry
11 mai 2023
190 000 €(3 958 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
50 Rue de l'église, 74520 Valleiry
2 février 2023
150 000 €(3 125 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
50 Rue de l'église, 74520 Valleiry
24 octobre 2022
240 000 €(3 141 €/m²)
Appart.•4 p•76.4 m²
50 Rue de l'église, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de l'église dans son marché local

Prix du 50 Rue de l'église par rapport à la voie

Sur Rue de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 50 Rue de l'église se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de l'église par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des appartements atteint 4 101 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de l'église se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Valleiry et 29.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valleiry a augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 449 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 189 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 100 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 50 Rue de l'église

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de l'église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison mitoyenne de 102 m² - 3 chambres

102 m²

445 000 €

Valleiry, 74520

Appartement T3 avec garage ET place de stationnement extérieure et cave

70 m²

365 000 €

Valleiry, 74520

Valleiry - Superbe Appartement T4 avec terrasse de 25 m2, garage et cave

85.28 m²

399 000 €

Valleiry, 74520

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83 m²

360 000 €

Valleiry, 74520

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