48 Allée des roses, 74520 Valleiry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 829 €

de 3 669 € à 5 459 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Allée des roses, 74520 Valleiry, affiche un prix moyen de 4 829 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°41 et de 0.4 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 48 Allée des roses, 74520 Valleiry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Valleiry.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2243 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Valleiry à 405 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les Primevères VALLEIRY à 360 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Primevères VALLEIRY à 296 mètres

Ventes au 48 Allée des roses

Une vente a été recensée au 48 Allée des roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

850 128 €(4 546 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•187 m²

48 Allée des roses, 74520 Valleiry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Allée des roses dans son marché local

Prix du 48 Allée des roses par rapport à la voie

Sur Allée des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 801 €/m². Avec un prix moyen de 4 829 €/m², le 48 Allée des roses se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée des roses par rapport à Valleiry et à Haute-Savoie

À Valleiry, le prix moyen des maisons atteint 5 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée des roses se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Valleiry et -5.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valleiry a baissé de 0.57 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de bloux, 74520 Valleiry(4,834 €)

Route de bellegarde, 74520 Valleiry(5,079 €)

Rue de l'orée de valbois, 74520 Valleiry(4,906 €)

Rue des ferrages, 74520 Valleiry(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 48 Allée des roses

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée des roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.