8 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 306 €

de 2 727 € à 3 991 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 628 €

de 3 139 € à 6 117 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°6 et de 3.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 302 mètres
- Thonon-les-Bains à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1424 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 535 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 295 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 588 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 8 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 8 Rue Vallon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Vallon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vallon se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 32.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains(4,958 €)

Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains(3,669 €)

Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains(3,752 €)

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.