7 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 323 € à 3 810 €

Indice de confiance

2/5

Le 7 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.88 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 148 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Arts à 331 mètres
- Thonon-les-Bains à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 561 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 619 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 228 mètres

Ventes au 7 Rue Vallon

Une vente a été recensée au 7 Rue Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

162 500 €(3 392 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.9 m²

7 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 7 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 7 Rue Vallon se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Vallon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 685 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Vallon se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 32.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains(4,947 €)

Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains(3,659 €)

Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains(3,763 €)

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,587 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.