23 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 048 €

de 3 360 € à 5 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 693 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0508 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 244 mètres
- Thonon-les-Bains à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 726 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 121 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 811 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Vallon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 23 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 23 Rue Vallon se situe 28.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Vallon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vallon se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 17.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains(4,958 €)

Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains(3,669 €)

Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains(3,752 €)

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.