11 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 073 €

de 2 736 € à 3 816 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 251 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 354 mètres
- Thonon-les-Bains à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sacré Coeur à 583 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 647 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 257 mètres

Ventes au 11 Rue Vallon

Les 3 ventes au 11 Rue Vallon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juin 2022

210 000 €(2 658 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79 m²

11 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

13 novembre 2019

295 000 €(2 340 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•126.07 m²

11 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

8 août 2019

147 500 €(1 490 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•99 m²

11 Rue Vallon, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Vallon dans son marché local

Prix du 11 Rue Vallon par rapport à la voie

Sur Rue Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 11 Rue Vallon se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vallon par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Vallon se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 37.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sous Bassus, 74200 Thonon-les-Bains(4,958 €)

Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains(3,669 €)

Rue de la Paix, 74200 Thonon-les-Bains(3,752 €)

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,585 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Vallon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vallon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.