2 Rue Saint-Sébastien, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 2 456 € à 4 140 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 455 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Saint-Sébastien, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², supérieur de 11.76 % à celui du n°1 et de 6.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Rue Saint-Sébastien, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 425 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0729 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château des Guillet-Monthoux (ancien) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marche à 250 mètres
- Thonon-les-Bains à 350 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1334 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 594 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 310 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 618 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Sébastien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Sébastien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-Sébastien dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-Sébastien par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Sébastien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 2 Rue Saint-Sébastien se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-Sébastien par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Sébastien se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 32.79 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chante Coq, 74200 Thonon-les-Bains(3,473 €)

Square Aristide Briand, 74200 Thonon-les-Bains(3,669 €)

Allée des Terreaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,453 €)

Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-Sébastien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Sébastien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.