2 Rue Jean Blanchard, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 274 €

de 2 591 € à 4 580 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Jean Blanchard, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Jean Blanchard, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Georges Andrier à 140 mètres
- Thonon-les-Bains à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1277 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 510 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 459 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 180 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Blanchard

Les 2 ventes au 2 Rue Jean Blanchard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 mars 2025

250 000 €(3 308 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.57 m²

2 Rue Jean Blanchard, 74200 Thonon-les-Bains

26 septembre 2024

183 200 €(3 253 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.32 m²

2 Rue Jean Blanchard, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Blanchard dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Rue Jean Blanchard se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Blanchard par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Blanchard se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 33.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Canal, 74200 Thonon-les-Bains(3,492 €)

Avenue de la Gare, 74200 Thonon-les-Bains(3,687 €)

Boulevard Georges Andrier, 74200 Thonon-les-Bains(3,246 €)

Rue des Granges, 74200 Thonon-les-Bains(3,339 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.