3 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 141 €

de 2 682 € à 4 300 €

Indice de confiance

3/5

Le 3 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°10 et de 3.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hippolyte à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 264 mètres
- Thonon-les-Bains à 457 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1339 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 682 mètres
- Lycée polyvalent Savoie Léman - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration à 282 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 722 mètres
- Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS à 330 mètres

Ventes au 3 Rue Ferdinand Dubouloz

Les 2 ventes au 3 Rue Ferdinand Dubouloz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

90 000 €(2 634 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.17 m²

3 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains

23 janvier 2024

258 400 €(3 240 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•79.75 m²

3 Rue Ferdinand Dubouloz, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ferdinand Dubouloz dans son marché local

Prix du 3 Rue Ferdinand Dubouloz par rapport à la voie

Sur Rue Ferdinand Dubouloz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 3 Rue Ferdinand Dubouloz se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ferdinand Dubouloz par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ferdinand Dubouloz se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 35.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 74200 Thonon-les-Bains(3,474 €)

Place de l’Hôtel de Ville, 74200 Thonon-les-Bains(3,615 €)

Rue Pasteur, 74200 Thonon-les-Bains(3,391 €)

Place Henri Bordeaux, 74200 Thonon-les-Bains(3,589 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ferdinand Dubouloz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ferdinand Dubouloz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.