2 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 066 €

de 3 132 € à 5 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Rives-Concise.
3 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rives à 82 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 178 mètres
- Thonon-les-Bains à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1158 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 485 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 418 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1063 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Port dans son marché local

Prix du 2 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 2 Rue du Port se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Port par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Port se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et -20.12 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 16 Août 1944, 74200 Thonon-les-Bains(3,924 €)

Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains(4,239 €)

Rue des Pêcheurs, 74200 Thonon-les-Bains(4,065 €)

Rue de Naples, 74200 Thonon-les-Bains(4,021 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.