12 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 669 €

de 4 973 € à 6 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 669 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 12 Rue du Port, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 289 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Rives à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port De Rives à 185 mètres
- Thonon-les-Bains à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 1140 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 469 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS à 1038 mètres
- Ecole primaire privée Saint François THONON à 364 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Port dans son marché local

Prix du 12 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 572 €/m². Avec un prix moyen de 5 669 €/m², le 12 Rue du Port se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Port par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Port se situe 54.26 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 15.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 16 Août 1944, 74200 Thonon-les-Bains(5,540 €)

Quai Georges Pianta, 74200 Thonon-les-Bains(5,443 €)

Rue des Pêcheurs, 74200 Thonon-les-Bains(5,379 €)

Rue de Naples, 74200 Thonon-les-Bains(5,411 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.