40 Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 556 €

de 2 488 € à 2 758 €

Indice de confiance

2/5

Le 40 Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°42 et de 2.78 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 8 locaux.

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À propos du 40 Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 8 locaux - 38 parkings - 944 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Marclaz à 439 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marclaz Dessus à 27 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat ECLI Montessori à 259 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Montessori ECLI THONON à 412 mètres

Ventes au 40 Rue du Pamphiot

Une vente a été recensée au 40 Rue du Pamphiot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 novembre 2020

450 000 €(2 128 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•211.43 m²

40 Rue du Pamphiot, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Pamphiot dans son marché local

Prix du 40 Rue du Pamphiot par rapport à la voie

Sur Rue du Pamphiot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 40 Rue du Pamphiot se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Pamphiot par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Pamphiot se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 47.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Europe, 74200 Thonon-les-Bains(3,826 €)

Route de Genève, 74200 Thonon-les-Bains(2,626 €)

Route de la Visitation, 74200 Thonon-les-Bains(2,632 €)

Route Impériale, 74200 Thonon-les-Bains(2,657 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Pamphiot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Pamphiot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.