22 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 230 €

de 3 632 € à 5 317 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 230 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°27 et de 10.89 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corzent Parc à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 541 mètres

Ventes au 22 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 22 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

170 000 €(3 696 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46 m²

22 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 22 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 230 €/m², le 22 Rue du Lac se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Lac par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Lac se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 13.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,519 €)

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,695 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(4,957 €)

Impasse des Pinsons, 74200 Thonon-les-Bains(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.