2 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 947 €

de 4 547 € à 5 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°8 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Corzent-Marclaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel du Chablais à 1097 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 359 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lac se situe 34.54 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et 1.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,519 €)

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(4,695 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(4,957 €)

Impasse des Pinsons, 74200 Thonon-les-Bains(4,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.