12 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 980 €

de 4 525 € à 6 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°9 et de 7.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Corzent-Marclaz.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinsons à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel du Chablais à 1156 mètres
- Ecole primaire publique Letroz THONON-LES-BAINS à 432 mètres

Ventes au 12 Rue du Lac

Une vente a été recensée au 12 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 décembre 2019

565 000 €(3 576 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•158 m²

12 Rue du Lac, 74200 Thonon-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Lac dans son marché local

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 12 Rue du Lac se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Lac par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie

À Thonon-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lac se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Thonon-les-Bains et -2.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thonon-les-Bains a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 14.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 405 €/m² au premier semestre 2020 à 5 625 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 943 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,171 €)

Avenue de Corzent, 74200 Thonon-les-Bains(5,059 €)

Impasse des Alouettes, 74200 Thonon-les-Bains(5,126 €)

Impasse des Pinsons, 74200 Thonon-les-Bains(4,512 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.