14 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 8 locaux.
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À propos du 14 Rue du Comte Rouge, 74200 Thonon-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rives-Concise à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 8 locaux - 59 parkings - 1452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantées à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Champagne à 412 mètres
- - Collège Champagne à 453 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François THONON à 723 mètres
Ventes au 14 Rue du Comte Rouge
Les 5 ventes au 14 Rue du Comte Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Comte Rouge dans son marché local
Prix du 14 Rue du Comte Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 14 Rue du Comte Rouge se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Comte Rouge par rapport à Thonon-les-Bains et à Haute-Savoie
À Thonon-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Comte Rouge se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Thonon-les-Bains et 31.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thonon-les-Bains a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 4.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 960 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 732 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 694 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 14 Rue du Comte Rouge
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue du Comte Rouge
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